DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG | BIỆT THỰ SHOPHOUSE ATHENA FULLAND TÂY NAM KIM GIANG
Một khu đô thị mới Athena Fulland hay có tên gọi khác là Tây Nam Kim Giang Fulland Nguyễn Xiển. Chiếm một vị trí trung tâm của Tây Nam thủ đô. Athnena Tây Nam Kim Giang hứa hẹn sẽ là điểm đến đầu tư, kinh doanh, và nghỉ ngơi vô cùng hấp dẫn.
Tên dự án: Tây Nam Kim Giang – Athena Tây Nam Kim Giang
Vị trí: Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội
Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Vimefulland.
Đơn vị phát triển dự án: Vimefulland thương hiệu BĐS của Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex
Đơn vị thi công: Ecoba
Quy mô: Tổng diện tích toàn khu đô thị là 49.89 ha.
I – VỊ TRÍ DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG – ATHENA FULLAND
✺ Dự án Athens Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển Hà Nội có diện tích đất nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì, kéo dài suốt 1,8km mặt đường Nguyễn Xiển và 1,2km mặt trục đường quy hoạch hướng tâm Tây Nam thành phố.
✺ Khu đô thị Tây Nam Kim Giang chiếm một vị trí cực kỳ thuận lợi trên bản đồ tổng thể khu vực phía Nam của thủ đô Hà Nội. Nằm giáp ngay mặt đường Nguyễn Xiển Cách ngã tư Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến chỉ 500m.
Ranh giới địa chính khu vực dự án Tây Nam Kim Giang.
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp đường trục đường lớn Nguyễn Xiển ( Đường vành đai 3).
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường quy hoạch và Khu đô thị mới Hạ Đình.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp đại lộ Chu Văn An. Đối diện bên kia đường khu đô thị The Manor Center Park và công viên Chu Văn An ( 100ha).
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp khu dân cư xã Tân Triều.
II – QUY HOẠCH ĐÔ THỊ ATHENS TÂY NAM KIM GIANG NGUYỄN XIỂN
Tổng thể diện tích đất là hơn 49ha gồm rất nhiều phân khu khác nhau có mục đích sử dụng khác nhau.
Các chức năng gồm có: Nhà trẻ, trường học, khu vực công viên cây xanh, trụ sở UBND phường, cơ quan viện nghiên cứu, CLB Văn hóa, trạm y tế, Trung tâm thương mại.
Đất hỗn hợp có 10,92 ha dành tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng (trong đó có gần 5 ha đất ở, còn lại bố trí đất cho công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ tại chỗ).
Gần 12 ha đất sẽ dành xây nhà ở chung cư cao từ 25 đến 30 tầng . Khoảng 8 ha đất ở thấp tầng (nhà vườn, biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, Shophouse… ), dự kiến đáp ứng cho trên 9.000 người ở.
Về giao thông nội khu có các con đường khu vực có mặt cắt ngang từ 25 m đến 30 m, lòng đường rộng 15 m, hè đường mỗi bên từ 5 đến 7 m. Mạng lưới đường nhánh rộng từ 15,5 m đến 21,5 m. Đường dẫn vào nhà mặt cắt là 11,5 m. Tại đây có 3 bãi đỗ xe, tổng diện tích trên 1,18 ha…
CHUNG CƯ TÂY NAM KIM GIANG
Chung cư khu đô thị Tây Nam Kim Giang được bố trí mặt ngoài đường vành đai 3. với chiều cao 25 tầng với 02 tầng hầm liên thông các khối nhà, mật độ xây dựng các tòa chỉ từ 40%. Với lối thiết kế tân cổ điển, đa dạng các loại diện tích căn hộ từ 60 -120m2 bố trí 02 – 04 phòng ngủ. Tổng 3000 căn chung cư bố trí các phân khu từ CT1 – CT10.
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP TÂY NAM KIM GIANG
Biệt thự đơn lập khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang được bố trí mặt trong của dự án. diện tích đất các lô liền kề 250 – 500m2. Toàn dự án sẽ được đơn vị quản lý uy tín quản lý đảm bào an ninh 3 lớp tuyệt đối cho khách hàng Mật độ xây dựng khu Liền Kề Biệt Thự từ 49 – 68%. có từ 3 – 5 phòng ngủ, Tổng có 500 căn liền kề biệt thự và phố thương mại.
BIỆT THỰ SONG LẬP TÂY NAM KIM GIANG
Athena Fulland: Tất cả các căn biệt thự song lập Athena Nguyễn Xiển ở đây đều thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển Châu Âu. Các lô biệt thự có diện tích từ 120m2 – 245m2. Được xây dựng cao 3,5 tầng hoàn thiện cảnh quan và cổng vào cho khách hàng.
SHOPHOUSE TÂY NAM KIM GIANG
Khu phố thương mại Tây Nam Kim Giang được bố trí trên Mặt đường lớn Nguyễn Xiển. Mỗi căn đều có kiến trúc sang trọng, mặt tiền rộng rãi, hợp lý. Chủ sở hữu có thể sử dụng tầng trệt để mở cửa hàng hoặc cho thuê văn phòng, trong khi có thể sống ở các tầng trên.
III – TIỆN TÍCH DỰ ÁN TÂY NAM KIM GIANG – ATHENA FULLAND
Một khu đô thị kiểu mẫu với quy mô to lớn như thế thì không thể thiếu được các tiện ích công cộng một cách đồng bộ để phục vụ toàn bộ cư dân về sinh sống. Tất cả đảm bảo được rằng mọi dịch vụ cần thiết đều có trong khu đô thị mà không cần phải đi xa.
Điểm nhấn khi đến với Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển – Athena Kim Giang đó là những hàng cây xanh lâu năm được bố trí với mật độ dày đặc tạo nên một không gian xanh cho toàn thể khu đô thị. Mật độ xây dựng cực thấp tạo nên không gian thông thoáng cho toàn thể khu đô thị
Tiện ích nội khu dự án: Bể bơi trong nhà lẫn ngoài trời đều có, Sân tenis, sân chơi cầu lông, sân chơi cho trẻ em xen lẫn là các vườn hoa.
Vimedimex thấu hiểu để duy trì chất lượng dài lâu cho Athena Fulland, cần có một Tổng chỉ huy chuyên nghiệp Savills quản lý tòa nhà, bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chăm sóc những hàng cây, những thảm cỏ, cũng như đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân và Savills Việt Nam tiếp tục được lựa chọn làm đơn vị quản lý hạ tầng, dịch vụ cho Athena Fulland, đảm bảo cư dân nơi đây sẽ luôn có một đội ngũ tận tụy chăm lo cho không gian sống của cư dân theo tiêu chuẩn mà Vimedimex đã định vị.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Hệ thống tiện ích khép kín được phủ xanh bởi cây cối và sắc màu tươi tắn của những loài hoa, hệ thống tại khuôn viên Tây Nam Kim Giang bao gồm: Cổng chào, vòm hoa hồng, khuôn viên trung tâm, thác nước, vườn hoa 4 mùa,đường dạo bộ, sàn nước sự kiện…
Tiện ích sức khỏe: Phòng tập Gym, Yoga, khu chơi thể thao bóng bàn, cầu lông, bóng đá, bể bơi ngoài trời, khu tập dưỡng sinh dành cho người già, khu dạo bộ, vườn chơi cờ, khu vui chơi dành cho trẻ em, thư viện đọc sách, trường mầm non, lớp dạy năng khiếu, lớp dạy ngoại ngữ,..
Tiện ích chăm sóc dân cư: Trung tâm mua sắm thời trang, điện máy, nhà thuốc, phòng khám sức khỏe, nhà hàng, Cafe, khu ẩm thực BBQ,…
Tiện ích giáo dục: Hệ thống giáo dục từ mầm non, trường tiểu học tới THPT các cấp được bố trí ngay trong dự án để tạo thuận lợi tối đa cho người dân
CHĂM SÓC SỨC KHỎE
Dự án Athena Tây Nam Kim Giang không những được hít thở không khí trong lành, hương thơm ngào ngạt của cây và hoa . Hơn nữa tại đây chủ đầu tư công ty bất động sản Vimefulland đặc biệt quan tâm đến đời sống chăm sóc sức khỏe của cư dân đó là:
Thứ nhất: Nguồn nước sạch của thành phố khi được cung cấp tới bể chứa tại dự án biệt thự Tây Nam Kim Giang sẽ được lọc thông qua hệ thống lọc kép tiên tiến nhất hiện nay và sẽ được chuyển lên bể chứa trên tầng cao và sau đó sẽ cung cấp tới từng căn hộ.
Thứ hai: Vimedimex đơn vị đi đầu trong việc chăm sóc sức khỏe cho người dân, chủ đầu tư hiểu rõ thế mạnh của mình là gì. Hệ thống cây xanh tại chung cư Tây Nam Kim Giang mật độ cao đây sẽ là lá phổi xanh của dự án.
Thứ ba: Tại các lối đi bộ được ôm sát bởi những vườn hòa dài và uốn lượn đây sẽ là một cung đường lý tưởng nhất để thư giãn và ngắm nhìn
THIẾT KẾ ĐƠN LẬP
Thiết kế tầng hầm và tầng 01 biệt thự Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển. Với hầm là 210m2 và tầng 01 là 110m2.
Tầng 02 và 03 biệt thự Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển thiết kế hiện đại. Phòng ngủ master của căn hộ dự án Tây Nam Kim Giang thiết kế để quý khách có thể ngủ nghỉ đạt sự thoải mải nhất. Sự pha trộn hài hòa giữa hoa văn, màu sắc và kiểu dáng của vật dụng tạo nên sự khác biệt riêng cho không gian phòng ngủ, mang đến cảm giác mới mẻ, không nhàm chán.
Thiết kế tầng 04 dự án Athena Fulland Tây Nam Kim Giang.
THIẾT KẾ SONG LẬP
Thiết kế tầng hầm và tầng 01 biệt thự song lập Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển. Với hầm là 210m2 và tầng 01 là 110m2.
Tầng 02 và 03 biệt thự song lập Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển thiết kế hiện đại.
Thiết kế tầng 04 biệt thự song lập dự án Athena Fulland Tây Nam Kim Giang.
TẢI MẶT BẰNG DỰ ÁN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN BIỆT THỰ TÂY NAM KIM GIANG
ĐĂNG KÝ THÔNG TIN DỰ ÁN
IV – ĐỐI TÁC CỦA ATHENA FULLAND TÂY NAM KIM GIANG
THIẾT KẾ CHO ATHENS TÂY NAM KIM GIANG: NKB ARCHI
NKB Archi có đội ngũ các nhà chuyên môn từ nhiều nước trên thế giới. Đây là thương hiệu hàng đâu thiết kế cảnh quan cho các dự án hạng sang như Belleville Hà Nội, Imperia Garden, Imperia Sky Garden, Platinum Mari Resort, Phoenix Garden Hotel & Resort…
QUẢN LÝ VẬN HÀNH KHU ĐÔ THỊ ATHENA FULLAND : SAVILLS
TƯ VẤN GIÁM SÁT : ARTELIA VIỆT NAM
CUNG CẤP THANG MÁY : SCHINDLER
THI CÔNG ATHENA FULLAND NGUYỄN XIỂN: ECOBA VIỆT NAM
